前些天，家住沈陽(yáng)的王先生抱怨到，他買(mǎi)了3年的房子，連續(xù)交了3年的采暖費(fèi)，今年冬天再去交費(fèi)時(shí)，卻被供熱公司追繳10多年前欠的采暖費(fèi)。這讓王先生很難理解，如果房子沒(méi)有交費(fèi)，3年前買(mǎi)房后第一次交費(fèi)時(shí)就應(yīng)該提出，為什么要等到現(xiàn)在。供熱公司給出的解釋是，王先生買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有到供熱公司查清陳欠，而且同原房主簽訂買(mǎi)房合同時(shí)，也沒(méi)有變更供熱合同，所以才造成今天的麻煩。

相信不少朋友在租房或者購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，會(huì)碰到這樣的情況：房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)完成后，也入住了?？墒菦](méi)有一個(gè)星期，物業(yè)就會(huì)來(lái)收取水費(fèi)、，對(duì)于新入住的用戶(hù)，這種情況肯定覺(jué)得很冤，但是合同一旦簽訂，入住用戶(hù)就得履行合同中的條款。

用戶(hù)面臨的這種苦惱，是因?yàn)橛脩?hù)在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有讓原戶(hù)主及時(shí)清算之前遺留的水電費(fèi)或者暖氣費(fèi)。同時(shí)，這也給了打算租房或者購(gòu)買(mǎi)二手房的用戶(hù)一個(gè)警醒：租房或者買(mǎi)房前一定要到供熱公司查詢(xún)，房子每一年的繳費(fèi)記錄供熱公司都有保存。