空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水具有極強的腐蝕性。如果將普通鋼板或釘子放入水中，它會在幾天內(nèi)生銹，放置的時間越長，生銹就越嚴重。設(shè)備內(nèi)壁經(jīng)常被腐蝕，銹跡會脫落。同時存在腐蝕，縮短了設(shè)備的使用壽命。

無機鹽在管中溶解并結(jié)晶，并在冷凝器的傳熱表面上形成水垢，這導(dǎo)致熱交換效率降低，并且冷卻效果降低。在嚴重的情況下，它下降了30％。同時，它將功率或燃料消耗增加了35％。。

由于土壤、沉積物和腐殖質(zhì)水，污垢與細菌，藻類和其他微生物及其分泌物一起形成。污垢和粘土影響傳熱效率、功耗、高壓操作、嚴重超壓停機。這嚴重影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。

因此，中央空調(diào)系統(tǒng)在規(guī)模、生銹、泥、細菌、藻類等方面將直接導(dǎo)致冷卻能力降低，可靠性降低，使用壽命縮短，能耗增加會增加運營成本。對于在優(yōu)化運行條件下的中央空調(diào)系統(tǒng)，必須對空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進行特殊化學(xué)處理：除垢、除銹、粘液、防腐蝕和防腐蝕。

節(jié)省能源，降低運營成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器的傳熱過程中，污垢直接影響熱交換效率和設(shè)備的正常運行。中央空調(diào)裝置的運行結(jié)果表明在空調(diào)裝置未被清潔一段時間后將消耗電力或燃料消耗。增加10-30％，延長使用壽命，降低設(shè)備折舊率。

減少事故停機時間并改善冷卻。清潔去除污泥，使管道清潔，水清澈。除垢，可提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免高壓操作，超壓停機，增加冷凍水流量，提高冷卻效果，使系統(tǒng)安全高效。